A ajuda de um corretor de imóveis na hora de alugar ou comprar um imóvel é muito importante, mas a opinião dele não é a única que deve ser levada em consideração. Existem aspectos que você mesmo pode avaliar e que fazem toda a diferença na aquisição do bem imóvel. O preço e a localização do imóvel são os primeiros itens a serem observados, seja um imóvel para moradia própria ou para investimento. No caso de imóvel para moradia própria, é recomendável analisar se ele se localiza próximo às suas principais atividades, o que diminuiria o tempo gasto em trânsito e dinheiro em combustível para o carro, por exemplo. No caso do imóvel ser um investimento, ou seja, for comprado com o objetivo de ser alugado ou vendido à terceiros, é preciso verificar se a localização e estrutura favorecem tais procedimentos. Em ambos os casos, é necessário analisar a estrutura do imóvel – acabamentos e instalações elétricas e hidráulicas, por exemplo- para se certificar que não haverá custo com a manutenção do imóvel e, se houver, que ele não seja elevado.
Se o imóvel ainda estiver na planta, é importante visitar outros empreendimentos da mesma construtora, verificar a marca dos materiais usados na construção, tirar todas as dúvidas com o corretor do imóvel, observar o bairro onde o imóvel se localiza e suas condições de infraestrutura, transporte e segurança. Essas medidas vão garantir que a escolha do seu imóvel seja bem feita.