Todas as partes envolvidas na locação de imóveis devem apresentar alguns documentos, que são utilizados na fase de elaboração do contrato. Veja quais os documentos necessários para alugar um imóvel.
O locatário, quando pessoa física, deve apresentar documento de identidade e CPF, certidão de casamento, comprovante da residência atual e comprovante de renda que seja igual ou superior a três parcelas de aluguel. O fiador, quando pessoa física, deve apresentar os mesmos documentos, anexando, também, uma certidão de matrícula do seu imóvel, que é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis e a cópia do último IPTU do imóvel.
Se o locatário ou fiador for pessoa jurídica, deve fornecer o documento de identidade e CPF dos representantes legais da empresa, o Contrato Social da empresa, os balanços patrimoniais dos últimos dois exercícios fiscais e o atual e o cartão de CNPJ e de inscrição estadual ou municipal.
Por sua vez, o locador deve disponibilizar seus documentos de identidade, CPF ou contrato social e CNPJ, caso seja pessoa jurídica. Também é necessário apresentar um comprovante de propriedade do imóvel, que é emitida no Cartório de Registro de Imóveis.